建物のSOSを見逃さない!!
早期発見
経年劣化現象は、最初はゆっくり進みますが、ある程度の年月を経過すると急激に進みます。その現象が目で見てはっきりわかる状況は、かなりの悪化が見込まれる場合が多くあります。劣化が進んでしまうと、そこだけ直しても手遅れで、工事が大掛かりとなってしまい費用も多くなってしまいます。
▼屋上排水口（ドレン）はこまめに清掃を
▼最初はわずかな滲みから
▲大がかりな天井補修が必要に
【漏水】
雨水などによる外部からの侵食と給排水設備の破損等による内部侵食があります。屋上や壁面のシーリング点検はある程度可能ですが、内部漏水の前兆も見逃さないようにしなければなりません。
外壁・外装
先の東日本大震災において、外壁に損傷のあるビルがかなり見受けられます。タイル張りや石張りの素材落下は、入居者だけでなく来訪者や通行人等に対しても、思いもかけない事故を招くおそれがあります。
▼外壁の浮き等は外観から判断できないことが多くあります
▼地震による崩落は人命を奪い兼ねません
足場を組んで調査・工事を行う工法
ステージを組んでゴンドラを上下させる工法
外壁調査報告図 現地調査を行い補修箇所の状況を図面に落として報告します
▼調査と同時に、不良個所を補修することもあります
